1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市中央区
26.5万円/㎡
前年比+19.0%
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フラワーマンション新町3
熊本県熊本市中央区新町三丁目
熊本市電B系統 / 段山町駅 徒歩2分
1993年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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9階 / 99.83㎡の場合
相場
2,712万円
27.2万円/㎡
1,807
2,410
3,013
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,013万円
24.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フラワーマンション新町3
2,780万円（27.8万円/㎡）/ 9階 / 99.83㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 27.8万円 | 9階 | 99.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,890万円 | 22.1万円 | 10階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,280万円 | 22.8万円 | 11階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 29.9万円 | 11階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,998万円 | 24.5万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,190万円 | 26.9万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 28.1万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヴェルタス古城公園 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,480万円 | 22.4万円 | 110.93㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 上熊本駅18分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/01 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 3,290万円 | 27.7万円 | 118.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/02 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 3,250万円 | 32.5万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウッディマンション呉服町 熊本市中央区呉服町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.89㎡ | 5LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,500万円 | 29.3万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 2,510万円 | 30.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション藤崎宮前 熊本市中央区妙体寺町 | 藤崎宮前駅5分 | 2,798万円 | 31.2万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | サーパス新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅20分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/24 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/10 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.15㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 2,590万円 | 24.4万円 | 106.07㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 2,598万円 | 32.9万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,790万円 | 21.0万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/14 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション熊高前 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ八王寺通り 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅9分 | 2,199万円 | 26.3万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーバンパレス水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 2,198万円 | 26.9万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅10分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション水前寺第2 熊本市中央区水前寺一丁目 | 新水前寺前駅5分 | 1,700万円 | 21.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,848万円 | 21.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション水前寺第3壱番館 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/28 | ABCマンション水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス水前寺第2 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅4分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/14 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,850万円 | 21.5万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅9分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | チサンマンション水前寺II 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヴェルビュ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 水前寺公園駅5分 | 1,990万円 | 22.0万円 | 90.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ディアステージ国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅11分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/02 | サーパス水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅4分 | 2,880万円 | 32.5万円 | 88.55㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ヴェルビュ出水 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅6分 | 2,790万円 | 29.9万円 | 93.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/20 | スカイハイツ水前寺公園南 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 2,298万円 | 26.8万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市中央区では19%上昇しています。
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熊本県熊本市中央区渡鹿五丁目
JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩 14分
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